Crédit immobilier : les taux continuent de grimper
Nous en parlions récemment : les taux d’intérêt des crédits immobilier reprennent du poil de la bête depuis le début de l’année. Au 1er trimestre, ces taux étaient en moyenne de 3,55%, contre 3,25% entre octobre et décembre 2010. « Depuis novembre 2010, les taux des prêts remontent à un rythme moyen de 10 points de base par mois : ils se sont ainsi établis à 3,70 % en mars 2011. Ils sont revenus au niveau qui était le leur début 2010″, témoigne l’Observatoire Crédit Logement/CSA.
Depuis le début de l’année, la durée moyenne des prêts immobilier s’est établie à 215 mois (presque 18 ans). Tout comme les taux, les durées d’emprunt remontent depuis le début de l’année : ce phénomène s’amplifie afin de compenser l’impact de la hausse des taux sur la solvabilité des emprunteurs.
Aujourd’hui, les conditions de crédit restent tout de même toujours favorables, bien que le niveau des mensualités associées à un même capital emprunté a augmenté. « Le niveau des mensualités est maintenant comparable à ce qu’il était durant les 2ème et 3ème trimestres 2010. Il est donc inférieur de 1.8 % à son niveau du 1er trimestre 2010 et de 10.0 % à son niveau de la fin 2008 (de 4.0% par rapport à fin 2009) », indiquent les auteurs de l’étude.
Le Crédit Agricole a confiance en son activité au Japon
Jean-Marie Sander, président du Crédit Agricole, a confiance en l’activité de son groupe au Japon. Lors d’une récente visite a Tokyo ou il a rencontré le personnel et les principaux partenaires de la banque française, il a déclaré que l’économie du pays restait solide, malgré la catastrophe sans précédent qui l’a touché.
Il témoigne : « De Paris, on a l’impression que le Japon est en train de s’effondrer, qu’à Tokyo il n’y a plus un immeuble debout, que c’est la catastrophe. Quand on vient, bien sûr c’est un drame pour le pays, mais l’économie a continué de fonctionner, le système bancaire a continué de marcher »,
« Nous n’avons constaté aucun retrait des fonds que nous gérons auprès du grand public. Les fondamentaux perdurent et nous n’avons pas de raison de changer notre stratégie (…). Il va y avoir un certain ralentissement de l’augmentation (de l’épargne) en 2011, mais nous voyons les choses repartir dans un an », déclare Christian Romeyer, président de la société de gestion d’actifs du Crédit Agricole.
On attend donc un ralentissement de l’économie japonaise jusqu’à la fin de l’année, mais une reprise franche à partir de 2012. Les différents analystes sont tous optimistes quant à la situation économique et financière japonaise.
Crédit Immo : les taux restent intéressants
Geoffroy Bragadir, fondateur d’Empruntis, dresse un bilan sur les taux fixes des crédits immobiliers, qui continuent d’augmenter tout en restant encore avantageux. Depuis quelques mois, la hausse des taux est de retour avec un taux moyen sur 15 ans à 3.95% aujourd’hui, contre 3.35% en octobre dernier (soit une hausse de 0.60%). De moins en moins de personnes auront donc les moyens de recourir à un crédit renouvelable.
L’inquiétude liée à la dette de certains pays européens serait la cause première de cette augmentation, et rien ne semble indiquer une baisse prochaine. De plus, la Banque Centrale Européenne devrait cette semaine relever son principal taux directeur, ce qui impacterait également les taux immobiliers.
« Bien sûr, nos partenaires bancaires ont déjà dans la très grande majorité anticipé cette hausse des taux, mais si ceux-ci se stabilisent dans le courant du mois d’avril, de nouvelles hausses sont à prévoir en mai et juin prochains », précise Geoffroy Bragadir dans cette vidéo.
N’attendez plus pour emprunter !
Comparabanques : le comparateur de banques en ligne
Nous abordons souvent dans nos colonnes le sujet épineux des économies d’argent. Il y a plein de façons de réduire ses charges fixes mensuelles, à commencer par économiser l’énergie et se débarrasser des différents abonnements inutiles : salles de sport où l’on ne va jamais, chaînes de télévisions inutiles, etc. Mais l’on pense rarement aux frais bancaires, qui à la fin d’une année peuvent s’élever facilement à plusieurs centaines d’Euro. Alors, que faire ?
Depuis quelques temps, les établissements bancaires en ligne tels que Boursorama et Fortuneo fleurissent. Leur cheval de bataille est souvent leur coût réduit par rapport à une banque ayant pignon sur rue, avec de nombreuses prestations gratuitres : cartes bancaires (même les Gold dans certains cas), et opérations courantes telles que virements et prélèvements. Comment s’y retrouver dans ces différentes offres de banque en ligne ?
Comparabanques propose un comparatif des banques en ligne. Il vous permet très rapidement de cerner les avantages de chaque offre et se révèle très ludique grâce à des interviews de patrons de banques en ligne et un lexique qui vulgarise ce nouveau métier. Il intègre également les dernières nouveautés des différents acteurs du marché via sa rubrique d’actualités des banques.
La société Comparagroup est propriétaire du service Comparabanques et vient de mettre en ligne une nouvelle version de son site. Je vous invite à y faire un tour pour découvrir comment économiser de précieux euros !
Assurance auto : les femmes vont payer + !
Début mars, la Cour de justice de l’Union européenne a condamné la discrimination tarifaire basée sur le sexe en assurance. Conséquence directe, les femmes, dont la conduite moins accidentogène, risquent de devoir payer les mêmes tarifs que leurs homologues masculins. En effet, en vertu de cet arrêt, les assureurs ne pourront plus appliquer des cotisations différentes en fonction du sexe à partir du 21 décembre 2012.
La Macif déclare ainsi que « Les jeunes conductrices vont voir sur le marché français leurs cotisations augmenter sensiblement ». La plupart des compagnies d’assurances vivent cette décision comme un coup bas : « C’est un énorme chantier qui s’ouvre dans un délai très rapproché. Il faut refaire tous les tarifs, tous les processus informatiques, c’est très très lourd », explique Jean-Luc de Boissieu, secrétaire général du Groupement des entreprises mutuelles d’assurance (Gema).
Cependant, la bonne nouvelle pour vous, assurés masculins, est que le marché français de l’assurance est un des plus concurrentiel d’Europe. Plutôt que d’aligner tous les tarifs vers le haut, les assureurs vont devoir faire une moyenne entre les tarifs actuels des hommes et des femmes, afin de lisser leurs offres. Celui qui ne le fera pas verra forcément sa clientèle féminine s’enfuir !
Les Assurances d’un Constructeur Maison
Lorsque vous faites construire une maison, votre constructeur à l’obligation d’inclure deux types de garanties dans votre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : les garanties de livraison d’une part, et les garanties de remboursement d’autre part.
La garantie de livraison :
Votre constructeur maison est obligé de vous garantir que votre maison sera achevée dans le délai convenu (et au prix convenu) en annexe à votre contrat (par l’intermédiaire d’une banque/assurance qui en est le garant), sans quoi votre constructeur maison est passible de sanctions pénales.
La garantie de remboursement :
Si votre constructeur maison vous réclame le versement de fonds avant le début des travaux, cette garantie est obligatoire en annexe de votre contrat (par l’intermédiaire d’un organisme de crédit/assurance) et dans ce cas aucun dépôt de garantie n’est à réaliser.
Trouvez votre constructeur le plus proche de chez vous sur www.constructeur-maison.fr !
Faites des économies avec l’énergie éolienne
Les énergies fossiles sont polluantes et leur coût en hausse perpétuelle. Grâce aux éolienne, vous pouvez produire votre propre énergie écologique, sans effet de serre, renouvelable et inépuisable.
Il existe deux grandes catégories d’éolienne : raccordées au réseau électrique, ou en site isolé. Les premières fournissent directement le réseau de distribution électrique global qui vous rémunère (tarif variant selon revente partielle ou totale), tandis que les secondes stockent l’énergie accumulée dans des batteries de grande capacité à usage personnel.
Fort de plusieurs années d’expérience dans les énergies renouvelables, la société Ignis Eolienne est aujourd’hui un actueur incontournable sur la marché de l’éolienne pour particulier. Demandez dès aujourd’hui votre étude gratuite !
L’installation d’éoliennes est éligible à crédit d’impôt. Selon la loi de finance de 2011 (décret applicable au 1er janvier et voté fin avril), ce crédit dans le cas de l’éolienne s’élève à 45% du coût de l’équipement.
