Le pire chiffre de l’immobilier américain
Plein de chiffres pratiquement sortent tous les jours qui nous montrent l’ampleur de la débâcle que vivent les familles américaines, mais celui qui suit est le pire que j’aie vu depuis le début de la crise. On compte pas moins de 2,8 millions de ménages qui ont contracté une hypothèque « intérêts seulement.» Ces gens [...]
Quelles sont les garanties exigées par les banques en matière de crédits immobiliers ?
Contrairement à la pratique anglo-saxonne (prêt immobilier sur gage), les banques françaises, dans leur ensemble, prennent d’abord en compte la capacité de remboursement d’un emprunteur. Impossible donc de dépasser un ratio d’endettement supérieur à 30 %. C’est un maximum dans l’immense majorité des cas. Pour respecter cette limite, elle dispose de deux possibilités : agir [...]
Crédit immobilier : cautionnement ou hypothèque ?
Depuis de nombreuses années maintenant, les établissements bancaires ont élargi la gamme de leurs crédits immobiliers en proposant des garanties autres que la prise d’hypothèque conventionnelle de premier rang et sans concurrence : le mécanisme du cautionnement mutuel en fait partie. Crédilog, Crédit Logement ou encore d’autres noms vous sont sans doute familiers désormais. Ces [...]
